EPA label

Het EPA-label was de labelklasse die voortkwam uit een energieprestatieadvies (EPA), de oudere manier om de energieprestatie van een gebouw te beoordelen. Sinds 1 januari 2021 wordt die prestatie bepaald met NTA 8800 en spreekt de overheid over het energielabel.

Wat een energieprestatieadvies was

EPA staat voor energieprestatieadvies. Een energieadviseur bekeek de woning, beoordeelde hoe zuinig die was en gaf aan met welke maatregelen dat beter kon. Denk aan isolatie van het dak, betere beglazing of het vervangen van een verouderde verwarmings- of ventilatie-installatie. Het advies leverde dus twee dingen op: een klasse én een lijst met verbeterpunten.

Advies, kengetal en label zijn niet hetzelfde

In oudere stukken lopen drie begrippen door elkaar. Het advies was het onderzoek en het rapport. Daaruit volgde een berekend kengetal, de Energie-Index. En dat kengetal bepaalde vervolgens de klasse die op het label kwam te staan. Kom je de term EPA-label tegen, dan gaat het meestal over die klasse.

Wat er op 1 januari 2021 veranderde

Op die datum werd NTA 8800 ingevoerd als bepalingsmethode voor woningen en utiliteitsgebouwen. Daarmee vervielen de oudere methodieken als basis voor nieuwe labels. De adviseur bepaalt de energieprestatie sindsdien op een andere manier, en de uitkomst is niet zonder meer te vergelijken met een oud EPA-label. Labels die eerder waren geregistreerd, blijven staan tot hun geldigheidsduur verstrijkt.

Hoe het nu werkt

Het huidige energielabel voor woningen loopt van A++++ tot en met G, waarbij A++++ het beste is en G het slechtste. Het wordt opgesteld door een vakbekwame energieprestatieadviseur, die de woning opneemt en het label registreert. Een geregistreerd label is tien jaar geldig.

Je hebt een geldig label nodig bij de oplevering van een nieuwe woning en bij verkoop of nieuwe verhuur van een bestaande woning. Ook bij verkoop en verhuur van een recreatiewoning is een label verplicht; voor monumenten geldt die verplichting sinds 29 mei 2026.

Wat je doet met een oud label

Heb je nog een label uit de oude systematiek, dan hoef je niet meteen iets te doen. Loopt de geldigheidsduur af, of ga je verkopen of verhuren terwijl er geen geldig label meer is, dan laat je een nieuw label opstellen volgens de huidige methode. Reken er niet op dat de klasse hetzelfde blijft: de rekenmethode is veranderd, dus dezelfde woning kan een andere letter krijgen zonder dat er iets aan het huis is gedaan.

Waar je de term nog tegenkomt

EPA-label staat nog in oudere verkoopdossiers, taxatierapporten, adviesrapporten en offertes van adviseurs. Ook namen als EPA-adviseur of maatwerkadvies horen bij die oudere systematiek. Wil je weten wat er nu voor jouw woning geldt, kijk dan naar het geregistreerde energielabel en de datum die daarbij staat.

Bronnen: RVO. Geraadpleegd september 2026.